我公司擬將所擁有的花果大道先鋒大橋西側房屋進行對外公開競價租賃，現就相關情況公告如下：

一、租賃物的基本情況

租賃物（房屋）位于連云港市開發區花果大道先鋒大橋西側。

二、租賃物范圍

出租先鋒大橋西側房屋（15間），建筑面積約為426平方米。意向報名人可在招租公告發布5日內前往進行實地考察。

三、租賃物用途

只能用于辦公或項目部用房，不得改作其他用途，以租賃雙方簽署的協議為準。承租人不得轉租或分租。

四、租賃期限

1、租賃期限為3年，從第二年起，每年按上年應交租金的5%遞增。

2、付款方式：雙方簽訂合同之日起3日內，乙方應一次性支付甲方租金，逾期繳納，每日按當期應繳納租金總額收取5‰滯納金。逾期超過30日的，租賃合同自行解除，且承租人需按照租金總額的20%支付違約金。

3、約定的房屋租金不包括水電費、物業管理費、通訊費、燃氣費、稅金、有線電視、工商管理等費用。各項費用由乙方自行繳納或者按實際金額按月支付。

五、租賃底價

房屋公開招租年租金底價為45000元。只有一個通過預審的競租人報名的，以租金底價上浮10%中標。報名時，競租人需上繳公司競標保證金5000元，待中標簽訂《房屋租賃合同》后轉為租賃保證金。

六、公告期限

2024年9月14日起至2024年9月30日17時止。

七、報名條件

1、 競租人應是企業法人、政府機關、事業單位、依法登記的社團組織或依法登記的個體工商戶

2、 競租人無違法或不良信用（經營）記錄，無債權債務糾紛。

3、競租人的相關經營證照齊全、有效。

4、競租人具有自負盈虧、自擔風險能力。

5、競租人須嚴格履行《房屋租賃合同》。

6、競租人和承租合同簽署人應保持一致。

八、招租程序

1、對報名人的報名條件進行預審。通過預審資格的報名人，可以進入競價環節。

2、通過預審的報名人必須按規定時間交納競標保證金：5000元。交納競標保證金的截止時間為2024年9月23日17時止。競標保證金的交納方式為銀行轉賬。銀行轉賬時須注明款項用途（包括報名人、報名項目名稱）。

競標保證金的收款單位為：連云港市工投集團臺北投資有限公司

開戶行：江蘇銀行連云港浦中支行

賬號：11560188000076878

3、未競得人的競標保證金在競價結束后五個工作日內不計息返還；競得人的競標保證金轉為租賃保證金。

九、競租人報名提交材料

1、填寫清楚、完整的競租資料。

2、營業執照副本及其復印件（加蓋公章）、法人代表身份證明及其復印件。

3、委托他人代理的，須提交授權委托書和代理人身份證及其復印件。

4、報名人提供的所有資料都要加蓋公章。

十、報名時間、地點

（一）報名時間：2024年9月22日9時至2024年9月27日17時止

（二）報名地點：資源管理分公司辦公室。

（三）報名聯系人：田浩手機：13812338610

十一、本公告合同所附的租賃協議（草案），為租賃雙方簽署正式租賃合同的重要依據。

十二、競標時間、地點

另行通知

　連云港市工投集團臺北投資有限公司

2024年9月14日